驗(yàn)房必備法寶，輕松驗(yàn)新房？
驗(yàn)房專家必備神器1：榔頭
新房裝修好后，在驗(yàn)房時(shí)一定要記得帶上小榔頭，方法是，拿小榔頭輕輕敲擊已初步粉刷的墻壁，聽(tīng)到“空空”的聲音，說(shuō)明此處水泥砂漿末抹不均勻或用量不夠，質(zhì)量有問(wèn)題。如果聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，這樣質(zhì)量才能過(guò)關(guān)。
驗(yàn)房專家必備神器2：手電筒
對(duì)于新房裝修后的驗(yàn)房，手電筒用處非常大。可用于勘察墻壁是否平直，有無(wú)凸出或凹陷。用手電擋住墻壁底部，往上照去，出現(xiàn)陰影的部分就是有問(wèn)題的地方。同時(shí)還可在煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有新房裝修好后留下的垃圾。
驗(yàn)房專家必備神器3：打火機(jī)
在新房裝修好后，進(jìn)行驗(yàn)房時(shí)，在廚房、衛(wèi)生間的排氣通道上都有預(yù)留的孔洞，用打火機(jī)可檢驗(yàn)排氣通道是否正常。
驗(yàn)房專家必備神器4：卷尺
卷尺作用很大，可測(cè)量頂梁、窗框、衛(wèi)生間高差、層高和房屋面積等。
商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e
套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積
驗(yàn)房專家必備神器5：電筆
驗(yàn)房時(shí)最好帶上有指示燈的電筆或三項(xiàng)插板。用來(lái)檢查插座，可用電筆或插板插入預(yù)留電源插座里，檢查是否正常通電。
驗(yàn)房專家必備神器6：掃把
對(duì)于新房裝修時(shí)未使用過(guò)的油漆刷，小的掃地笤帚，可清掃地面與墻壁夾角的建筑塵土，清理完之后可能會(huì)看到裂縫、坑洼等，看看是否有地板破裂、裂縫等問(wèn)題。
驗(yàn)房專家必備神器7：軟管
一般在新房裝修好后，進(jìn)入驗(yàn)房階段的水電都是已開(kāi)通的。這里你可打開(kāi)水龍頭看是否有水流出，用空器盛些水再倒入排水管口中，來(lái)判斷排水管是否通暢。
驗(yàn)房專家必備神器8：乒乓球
在驗(yàn)房時(shí)也可隨身帶個(gè)乒乓球，這對(duì)新房裝修好后，測(cè)量衛(wèi)生間的地面坡度非常有用。
驗(yàn)房專家必備神器9：粉筆
別小看粉筆，這是一個(gè)實(shí)用的工具。在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上問(wèn)題后，應(yīng)用粉筆及時(shí)在顯著位置標(biāo)注，以便于告知裝修公司進(jìn)行維修。
驗(yàn)房專家必備神器10：眼睛
眼鏡是要精準(zhǔn)的查找新房裝修好后問(wèn)題所在，要業(yè)主憑借眼力來(lái)觀察地上、地下遠(yuǎn)近粗細(xì)等各物達(dá)到完美驗(yàn)房。任何問(wèn)題，只要業(yè)主具備火眼金睛，驗(yàn)房不成問(wèn)題。
